현대 클러스터 한강미사3차 지식산업센터 · 상업시설 · 기숙사
지식산업센터

기다림 없이 바로 입주

상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

PREMIUM 5

성공을 위한 현대 클러스터 한강미사3차의 다섯 가지 강점

  • Premium 1

    잠실역 10km,
    삼성역 무역센터 13km

    탁월한
    강남접근성

    네이버지도 직선거리 기준

  • Premium 2

    한강조망과 풍부한 녹지,
    업무·주거·상업시설을 갖춘

    원스톱
    복합시설

  • Premium 3

    현대지식산업센터
    1·2차의 성공을 잇는

    비즈니스
    랜드마크

  • Premium 4

    지상 1층 하역장(A·B동)으로
    효율적인 물류이동이 가능한

    편리한
    하역시스템

  • Premium 5

    지방세특례제한법에 따른
    취득세·재산세 감면 제도

    다양한
    세제혜택

    요건과 감면율은 계약 시점 법령 기준

좌우로 넘겨 보실 수 있습니다.

눈앞에 보이는 한강,
한걸음에 통하는 강남

최적의 비즈니스 인프라를 누리는 자리입니다.

  • Great Location

    성공적인 미래가 기대되는 탁월한 입지

    강남과 한강을 품은
    비즈니스 랜드마크

    • 미사IC와 강일IC, 미사대로 등을 통한 강남·하남 및 수도권 접근성
    • 지하철 5호선 미사역, 9호선 5단계 연장계획 등 광역 교통망
    • 한강과 근린공원, 망월천 호수공원, 대형쇼핑시설 등 쾌적하고 편리한 환경
  • Special Space

    업무·주거·상업시설을 원스톱으로

    투자가치 남다른
    프리미엄 지식산업센터

    • 업종·규모에 맞춰 선택하는 프리미어 오피스와 누다락(복층형) 에틱 오피스
    • 누다락 구조 설계로 더 넓은 공간 활용이 가능한 에틱 하우스(기숙사)
    • 다양한 쇼핑과 문화시설 등 상업시설을 바로 누릴 수 있는 원스톱 라이프
  • 7Days Success

    입주기업에서 미사지구 거주수요까지

    배후고객이 풍부한
    주 7일 성공상권

    • 지식산업센터 입주기업을 비롯한 인근 직장인 수요를 고객으로 확보
    • 인근 미사지구의 거주수요 등 풍부한 배후고객 흡수를 통한 안정적인 상권 형성
    • 탁월한 입지로 뛰어난 고객선점 및 중심상업지구와 연계한 상권 활성화 기대
  • Investment Benefit

    세제감면과 금융지원까지

    부담을 덜어주는
    입주 지원 제도

    • 중도금 무이자 및 저리 대출 등 입주 부담을 줄여줄 금융 지원
    • 지식산업센터 입주기업에 대한 취득세·재산세 감면 제도
    • 정책자금 및 중소기업 육성자금 등 지원 제도 안내
지원 제도 안내.
  • 취득세·재산세 감면은 「지방세특례제한법」에 따르며 해당 요건을 갖춘 기업에 한합니다.
  • 2026년 개정으로 수도권·비수도권·인구감소지역을 나누는 지역별 차등 감면 체계가 시행되었습니다. 감면율과 일몰 시점이 종전과 다르므로 반드시 계약 시점 기준으로 확인하셔야 합니다.
  • 금융 지원의 대상 여부, 한도와 금리는 기업 상황과 금융기관 심사 기준에 따라 달라집니다.
  • 입주 자격은 법이 정한 업종에 해당해야 하며 사업자등록증상 업종코드로 확인해 드립니다.

왜 지금 보셔야 하는가

이미 지어진 단지에서만 할 수 있는 것들이 있습니다.

  • 채광과 층고를 눈으로 확인합니다

    도면으로는 알 수 없는 창밖 풍경, 복도 폭, 실제 층고를 현장에서 직접 보실 수 있습니다. 방문 전에 연락 주시면 보고 싶으신 호실을 미리 열어 두겠습니다.

  • 사무실 만기에 입주일을 맞춥니다

    입주 시점을 기다릴 필요 없이 등기, 대출, 인테리어 일정만 정하면 됩니다. 사무실 만기에 맞춰 입주일을 잡아 드립니다.

위로 쓰면,
평면이 넓어집니다

업종과 규모에 맞춰 고르는 프리미어 오피스, 누다락(복층형)으로 공간효율을 높인 에틱 오피스, 그리고 에틱 하우스. 세 가지로 나뉩니다.

  • 단층형

    프리미어 오피스

    기준층 약 4.5m 층고의 단층 오피스입니다. 파티션 구성이 자유롭고 인원이 많은 조직에 적합합니다.

  • 복층형

    에틱 오피스

    누다락을 얹은 복층 설계입니다. 아래층은 업무, 위층은 회의나 창고로 나누어 쓰면 같은 전용면적을 더 넓게 씁니다.

  • 기숙사

    에틱 하우스

    전 호실 복층 설계에 빌트인을 갖춘 기숙사입니다. 입주 기업 직원 주거와 배후 임대 수요를 함께 받습니다.

좌우로 넘겨 보실 수 있습니다.

층고 안내.
  • 지상 1층 약 6.4m, 2층 약 6.6m, 기준층 약 4.5m입니다.
  • 호실 위치와 타입에 따라 실제 치수는 달라질 수 있으며 정확한 값은 상담 시 안내드립니다.

사무실 밖에서 해결되는 것들

  • 층별 공용회의실

    층마다 공용회의실이 있어 작은 호실에서도 외부 미팅을 소화할 수 있습니다.

  • 지상 1층 하역장

    A동·B동 각각 하역장을 두어 물류 동선이 짧습니다.

  • 옥상정원

    한강 방향으로 열린 옥상정원과 선큰·중정이 쉬는 시간을 받아 줍니다.

  • 지하 운동시설

    단지 안에서 운동을 마치고 올라올 수 있습니다.

  • 주차 626대

    넉넉한 주차공간을 갖췄습니다.

층별 구성

용도별 배치입니다. 호실 단위 배치도와 입주 가능 호실은 상담 시 안내드립니다.

층별 주요 용도
주요 용도
3F ~ 10F지식산업센터, 기숙사
1F ~ 2F근린생활시설 (스트리트몰), 일부 지식산업센터·기숙사
B1지식산업센터, 창고, 주차
B2 ~ B3주차, 창고

에틱 하우스

전 호실 복층 설계의 기숙사입니다. 타입을 눌러 평면을 확인하십시오.

기숙사 A1 타입 평면도
A1 기준층
기숙사 A1 타입 복층 평면도
A1 복층
도면 안내.
  • 평면도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공 결과와 차이가 있을 수 있습니다.
  • 가구와 소품은 실제 시공 범위에 포함되지 않을 수 있습니다.

입주 조건은 상담으로 안내드립니다

입주 가능 호실과 조건은 수시로 바뀝니다. 전화 주시면 오늘 기준으로 안내드리고, 금융·세제 관련 사항도 함께 짚어 드립니다.